Descrições: Excelente Oportunidade de Investimento! Prédio Comercial à Venda por R$ 3.400.000,00 (Aceita Financiamento)Transforme seu sonho de negócios em realidade com este imóvel versátil, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Belém/PA. Perfeito para abrir sua própria empresa ou expandir os negócios de grandes corporações, oferecendo conforto, funcionalidade e uma ótima localização.Destaques do Imóvel:Área construída de 525m² com pé direito de 6 metros, proporcionando amplitude e versatilidade para diversos tipos de negócios.Fundação preparada para até 6 pavimentos, garantindo potencial de expansão futura.Acabamento de alta qualidade, com porcelanato que garante durabilidade e elegância.Sistema de bomba submersa, assegurando eficiência na infraestrutura de água.Distribuição dos Pavimentos:Térreo:Salão principal amplo e bem iluminado, ideal para receber clientes ou montar uma loja.Espaço aberto estilo copa para refeições ou reuniões rápidas.Banheiro moderno e acessível.Primeiro Pavimento:Dois ambientes de salas, perfeitos para escritórios ou áreas de atendimento.Banheiro completo, facilitando a rotina de colaboradores e visitantes.Espaço de salão aberto para diversas configurações.Segundo Pavimento:Sala fechada versátil, que pode ser adaptada às suas necessidades.Varanda em acabamento, com possibilidade de personalização conforme o seu negócio.Banheiro equipado, garantindo conforto aos usuários.Vantagens de adquirir este imóvel:Localização privilegiada na Avenida João Paulo II, próximo a pontos comerciais e de fácil acesso.Potencial de expansão para múltiplos pavimentos, aumentando o valor do seu investimento.Infraestrutura moderna e acabamentos de alta qualidade que elevam a credibilidade do seu negócio.Valor acessível, com possibilidade de financiamento facilitado.Valor: R$ 3.400.000,00 (Aceita Financiamento)Impostos e taxas: IPTU anual de R$ 3.216,00Agende já sua visita e conheça de perto este excelente espaço para crescer seu negócio!???? Contatos:Daniel Jesus (CRECI 6469) - Fone: (91) 99100-4359Flavia Guedes (CRECI 10.539) - Fone: (91) 98934-4230Visite nosso site:www.casalaguiaimoveis.com.br
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